Appartamento San Giuseppe

Appartamento San Giuseppe

Parma (Parma Centro) - Appartamenti & Case

Prezzo: € 184.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Bilocale open space in centro a Parma. In uno dei quartieri più caratteristici di Parma, in Borgo San Giuseppe, zona Oltretorrente, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato nel 2026, situato al quarto piano con ascensore di un condominio ordinato e ben tenuto. Siamo in centro, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'appartamento nasce dal frazionamento di una casa più grande ed è stato soggetto a una ristrutturazione completa che ha contribuito a rendere gli spazi molto funzionali, sfruttando al meglio la metratura disponibile. La casa è adatta per chi desidera vivere in centro con comodità: giovani coppie, single o coppie più anziane che cercano una soluzione subito abitabile e che non richieda alcuna opera muraria invasiva. Composizione dell'immobile: l'appartamento ha una distribuzione degli spazi funzionale. La zona giorno è un ambiente unico, accogliente e familiare. Trovano posto comodamente un divano, una zona TV e un tavolo da pranzo, mentre la cucina rimane a vista. La camera matrimoniale ha un balcone privato. Il bagno, ristrutturato con finiture moderne, è cieco, con ventilazione forzata e dalle linee pulite e lineari. Dal punto di vista tecnico, la casa è stata rinnovata con grande attenzione e possiede: cappotto interno per migliorare l'efficienza energetica; infissi nuovi ad alta efficienza con zanzariere integrate a scomparsa; tapparelle elettriche; predisposizione di split caldo/freddo in zona giorno e camera da letto; predisposizione del gas metano in cucina, con possibilità di installare un piano a induzione a gestione elettrica; porte nuove con chiusura magnetica e cerniere a scomparsa. Il pavimento in marmo originale è stato levigato e lucidato, mantenendo il carattere dell'appartamento. A disposizione dei condomini c'è una terrazza panoramica. La casa non ha un box auto, ma in zona ci sono molti parcheggi gratuiti e riservati ai residenti. C'è la possibilità di acquistare una cantina. L'immobile è pronto da abitare, ben rifinito e subito disponibile. Certificazione energetica: condizione ottimo/ristrutturato. Certificazione energetica: Attestato di prestazione energetica (APE). Anno emissione certificato energetico: 2026.

Bilocale, 60 mq, ascensore.