Casale dell'Acacia

Casale dell'Acacia

Val Taro e Val Ceno (Valmozzola) - Casali & Rustici

Prezzo: € 320.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Valmozzola, in località Mariano, nel cuore della Valtaro, proponiamo in vendita uno splendido casale padronale interamente costruito in pietra e recentemente ristrutturato, situato in posizione panoramica e tranquilla, all’interno di un caratteristico borgo a circa 750 metri di altitudine.

La proprietà si sviluppa su tre livelli di circa 65 mq ciascuno ed è circondata da un giardino privato di circa 1.200 mq, con piscina di 6 x 12 metri recentemente rifatta.

Il piano terra, con ingresso indipendente e collegamento interno al piano superiore, è composto da soggiorno con angolo cottura, porticato, bagno e camera matrimoniale. Il piano rialzato, anch’esso con ingresso indipendente, ospita un soggiorno con camino, uno studio con camino e un bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto e un ulteriore bagno. Completa la parte abitativa un sottotetto ad uso solaio.

La proprietà comprende inoltre un fabbricato separato con ampio garage, cantina e locale ricovero attrezzi, oltre a un forno a legna posto sul fianco dell’abitazione.

Il casale è stato ristrutturato con metodo conservativo, mantenendo il fascino originario della struttura in pietra. Sono stati rifatti gli impianti, il tetto, i serramenti con doppi vetri e le persiane. Presenti impianto fotovoltaico, riscaldamento a GPL e tutte le utenze.

Il borgo, composto da una decina di abitazioni, è facilmente raggiungibile con qualsiasi automobile. La proprietà dista circa 20 minuti dal casello A15 di Borgotaro e 10 minuti da Mormorola.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.