Rustico dell'Oratorio

Rustico dell'Oratorio

Val Taro e Val Ceno (Bedonia) - Casali & Rustici

Prezzo: € 158.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Bedonia, in località Volpara, nell’Alta Val Ceno, proponiamo in vendita un caratteristico rustico indipendente in pietra, risalente al 1879 e già ristrutturato, situato all’interno di un piccolo borgo a circa 1.000 metri di altitudine, in posizione panoramica e immersa nel verde.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli di circa 40 mq ciascuno ed è circondata da un terreno di circa 1.000 mq. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, ospita un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Al piano terra, con secondo ingresso, troviamo tre camere da letto, mentre il primo piano mansardato è composto da un’ulteriore camera, utilizzabile anche come studio, e un secondo bagno.

La proprietà dispone di posto auto esterno e di una caratteristica fontana pubblica alimentata da acqua sorgiva, situata sul fianco della casa. Il terreno, prevalentemente in pendenza, è attraversato da un piccolo rio e presenta una zona pianeggiante attorno all’abitazione.

Il rustico è già ristrutturato e subito abitabile, dotato di tutte le utenze, riscaldamento a GPL, stufa a legna e pannelli solari per la produzione di acqua calda.

Il borgo, composto da una decina di abitazioni e abitato stabilmente da alcune famiglie, offre un contesto riservato e tranquillo, facilmente raggiungibile con qualsiasi automobile. Il primo paese con i servizi per la spesa dista circa 4 km, Bedonia circa 20 minuti e il casello autostradale A15 di Borgotaro circa 40 minuti.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa in pietra immersa nella natura, in un ambiente autentico e lontano dal caos.